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荊州低于6k的項目僅7個 剛需該如何走?

  • 小編:zwq  來源:荊房網  點擊:982
  • 2020-07-07 17:31:11
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眼下,2020年已經過去一半,您是否在糾結下半年的荊州,到底能不能買房呢?


雖說疫情對房地產行業的影響不小,但也為廣大購房者們帶來了降息等實際性的利好政策。


荊州樓市自4月份復工以來,早已步入正軌,光是土拍市場在上半年就成功出讓15宗地塊,各大新項目的開盤熱銷更是證明了荊州市民的購房熱情依舊高漲。


由此可見,樓市之下暗流涌動,雖然我們不愿意“承認”荊州越來越好,但是毛坯8k+的事實早已擺在了購房者的面前。


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我們知道,房價一直以來都是購房者買房時參考的重要因素。


尤其是對于經濟條件不穩定的剛需族來說,更是一把致命的利劍。


畢竟,剛需族一直是樓市的重要組成部分,他們基本處于首套房的階段,且工作、經濟還不穩定,部分還有家庭的重擔,因此能夠拿出的購房預算更是有限。


從而,大多數剛需族在購房時,更加傾向于價格較低的項目,但現實卻是殘酷的。


據荊房網7月份房價表整理可得,荊州目前在售項目一共43個(包含商業項目),其中住宅項目均價超過8k元/㎡的就有19個(包括別墅、洋房項目),可以說整個樓市已經開始逐步走入改善時代。


其次,均價在6k~8k元/㎡之間的有8個,6k元/㎡以下的卻只有7個,信息如下所示:


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從上圖可以看出,均價6k元/㎡以下的項目基本集中在城東、城南與荊州高新區,個別在荊北片區。


看完之后,作為剛需族的你,內心是不是有點奔潰呢?


畢竟,曾經6k元/㎡的預算可以說,是能在荊州各個區域“豪橫”選房的。


不過,城東、城南與荊州高新區這3個區域一直都是荊州樓市的“價格洼地”,雖說它們目前的發展速度趕不上荊北、沙北,但每個區域內的性價比都是非常高的。


據小編了解,這3個區域內不僅有較為成熟的商業文娛業態,也有著市政的重點規劃配套與政策扶持,例如城東—荊州民用機場將在明年春節前后通航;荊州高新區—荊荊高鐵即將開工等···


因此,這3個區域的騰飛相信只是時間問題,就如最初的荊北、沙北,不也是一片“荒蕪”嗎?


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荊州民用機場(圖源湖北日報)


目前,小編最想說的還是,有想法購房的剛需族,不妨可以趁現在政策利好、價格平穩的時候先上車,在能力范圍內選一套合適的。


在此期間,切記一定不要一味去追求一步到位,畢竟,你的一生中不可能只買一次房,從而,完全可以等到經濟穩定之后再進行置換。


如果在這7個項目中沒有找到合適的,也可以將面積縮小單價拉高,這樣一來就能有更多的選擇了,具體也可參考小編之前整理的《首付不到20萬,在荊州還買的到房嗎?》這篇文章。


當然,剛需買房沒有誰說一定得買新房,如果二手房市場有合適的房子,一樣也可以考慮。


不過,二手房交易過程繁瑣,涉及的稅費較多,因此一定要找一個靠譜的中介公司來幫自己找房,同時自己也要多了解一些關于二手房的干貨喲!


(注:以上內容為荊房網小編綜合整理,僅供參考)


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