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下一個十年 屬于荊州的城市中心在這里!

  • 小編:zwq  來源:荊房網  點擊:1011
  • 2020-07-06 17:00:41
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城市未見、始于遠見;天賦大地,不為造就平庸。每一座偉大的城市,總有一個傳達昂揚心聲的地方,它象征著城市資源的重組與資源層次升級的整合,生長著城市的未來和方向。


荊州是一座歷經千年歷史的文化古城。自古以來就是繁華之地,靈動的古城,浩瀚的江湖讓無數的文人墨客為之驚嘆。


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而一座城市的中心是最能代表它發展高度的區域,在過去的幾十年,荊州的城市中心毋庸置疑就是如今的北京路一帶。


隨著城市版圖不斷擴張,荊州正在由曾經的單中心城市向多中心城市發展。其中,沙北這個崛起的新區,或將在下一個十年迎來自己的發展機遇。


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沙北新區位于湖北省荊州市市區,為原湖北沙市市北郊地區。如果問起1978年以前這里“荒不荒?”,那大家肯定會毫不猶豫地回答“荒”。


那個時候,這里雜草重生,沒有一條平整的小路,村民基本都是以種田為生,活脫脫的就是農村。

直到1980年以后,這里才有水電氣和平整的水泥路。


二十世紀初,市郊的東岳村成為了如今沙北的“城中村”。村民在這里生活了很久。


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上世紀七十年代拍攝的沙市五號路附近的立新鄉農村風光圖源于荊州記憶


直到2011年7月國務院的批準, 沙北新區正式被納入荊州市政府重點開發地區,而以東岳村為中心的沙市北郊地區便成為了城市北擴的重要載體。


它南臨荊沙大道,西部有荊襄高速公路荊州段出入口,西北角為未來的荊岳鐵路客貨兩用站場,規劃范圍內還有318國道通過,交通區位條件極其優越。


為串聯起新老城區的城市生活圈,2008年荊沙大道重新啟動建設,于次年正式通車。


荊沙大道通車后,市民朋友從沙北新區驅車前往中心城區,僅需10多分鐘。


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隨著體育中心的奠基,沙北的建設序幕被初步拉開。


2014年省運會在荊州召開,體育中心成主賽場,荊沙大道成主通道。


至2018年,沙北新區規模顯現,荊沙大道見證了這里的崛起。



依托四通八達的路網建設,沙北新區前景被廣大地產開發商和購房者所看好。



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2011年4月,楚天都市佳園第一個搶灘沙北,投資30億元,成為荊州城區高端小區代表,每次“開盤售罄”,引領荊州住房品質升級。


緊接著,投資20億元的荊州義烏小商品批發市場開工建設,投資15億元的南國大家裝等業態商場集中呈現,還有投資28億元的荊州海洋世界成為這里的文化旅游“新爆點”。就這樣,“關沮新城”的建設序幕正式被拉開。


自2017年以來沙市區更是投資6個億在這片沃土,為沙北新區的發展增添了濃墨重彩的一筆。



站在時代的軸線上,縱觀每一座城市新區,都緊跟時代商圈,為了保持與城市的和諧共生,它就必須是城市未來發展方向的指導,也是城市未來的里程碑。



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在荊州,這種全新的未來就在沙北新區。


隨著新的體育中心、圖書館、楚天都市商業街等配套的建設,這里的休閑、文化配套也得到了完善,居住在這里的市民朋友生活也更加豐富。


另外,近幾年的鄰校房已經成為不少寶媽寶爸們的心頭愛,隨著香港偉才國際教育學園,沙市中學,沙北實驗學校落戶于此,從幼兒園到高中一站式教育的體系在這里形成。書香縈繞、名校教育,這里將是大文化的聚集地。



如今,沙北新區的發展已經深入人心,走在沙北新區早已看不到曾經的貧瘠,有的只是一棟棟拔地而起的高樓,還有與時俱進的時代氣息。



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沙北配套圖書館實景和學校鳥瞰

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每個區域的躍進,都一定蘊藏了巨大的機遇。


2019年荊州樓市土拍市場還是比較激烈的,根據統計得,全年共成交25宗地塊,其中沙北新區就占據5宗,各大品牌開發商紛紛出手,不斷帶動區域熱度。



大品牌開發商之間除了彼此競爭,還會形成一股合力,為區域提供良性發展,有了品牌開發商的“背書”,區域價值將得到進一步提升。



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現在的沙北新區可謂是品牌房企云集,例如中大豪盛、奧園、新城控股、特發、金輝、碧桂園、金科等等,還有今年剛剛入駐的恒大。


如此多的房企“大咖”爭相涌入這里,不僅造就了它的快速發展,同時也讓區域房產價值得到了提升。



隨著新區的穩步推進,未來它整體的人口數量和優質商家流入比例還將有所提升,這也在無形中助力了該區域房價向上的潛力。



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沙北片區濕地水系公園(效果圖)



如今這里毛坯8000+的房價讓不少市民朋友不禁感嘆,曾經看不起的地段如今已經高攀不起。


幾代荊州人見證了中心城區的飛速發展。此刻,下一個十年正在起步,屬于沙北新區的全新時代正在到來。


新起點、新時代、新征程,正在沙北恢宏開篇。


(以上內容為荊房網小編綜合整理,僅供參考)


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